Vente appartement 65 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

Darney (88260)

iad France - Stephanie Hilbert vous propose: À VENDRE – APPARTEMENT ET GARAGE – FORT POTENTIEL
Situé au 1er étage d’une maison de caractère, ce spacieux appartement de 92m² offre un cadre de vie chaleureux et authentique.
Il se compose comme suit :
Un salon cosy avec cheminée, idéal pour vos soirées d’hiver,
Un séjour lumineux et une salle à manger également dotée d’une cheminée, parfaite pour recevoir,
Une cuisine équipée et meublée,
Une salle d’eau fonctionnelle,
Un WC séparé.
Au 2ème étage, une surface de 92m² à rénover vous offre de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment la création de 2 à 3 chambres supplémentaires, selon vos besoins et vos envies.
À l’extérieur, vous bénéficierez :
D’un terrain boisé, idéal pour les amoureux de nature,
Deux garage offrant un espace de stationnement ou de stockage pratique.
Ce bien rare allie charme de l’ancien, potentiel de transformation et environnement paisible.
À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Hilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 498646330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 65 000 €

Prix au m² : 707 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 259 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2025.

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STEPHANIE HILBERT - IAD

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