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Vente appartement 575 000 €
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
92 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
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- 6 250 €/m²
- Étage 1/6 avec ascenseur
- Balcon
- Cuisine de 8 m²
- Chauffage au gaz (central)
Description
Caractérisques
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Au cœur de la résidence Marceau Normandie, connue pour son environnement verdoyant et sa gestion soignée, découvrez ce spacieux 5 pièces traversant de 93 m² Carrez, parfaitement adapté à une vie de famille confortable
À seulement 7 minutes à pied de la gare de Courbevoie et 12 minutes de La Défense, l'appartement offre un cadre de vie calme à deux pas de Paris. Idéal pour allier vie professionnelle active et sérénité résidentielle.
Une distribution fluide et optimisée :
- Entrée avec rangements
- Double séjour lumineux de 30 m² (exposition OUEST) avec accès balcon
- Cuisine indépendante (9 m²) – ouverture possible sur séjour
- 3 chambres au calme, donnant sur les jardins de la copropriété
- 1 salle de bains + 1 salle d'eau, parfait pour une famille
- WC séparé
Confort & prestations :
- Chauffage collectif gaz urbain (installation récente)
- Double vitrage dans les chambres
- Cave privative
- Parking en sous-sol
- Ascenseur
- Copropriété avec grands espaces verts, calme et bien entretenue
- Charges maîtrisées : 398 €/mois tout inclus (chauffage, eau chaude/froide, gardien…)
Informations complémentaires :
- DPE : D
- Résidence sans travaux à venir
Prix de vente : 575 000 € FAI
Vous cherchez un vrai cadre de vie pour votre famille ? Ce bien pourrait bien être celui qu'il vous faut. Contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 984 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,776 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Robert ZAMORA - Agent commercial - EI - RSAC PONTOISE 929 412 021
Publiée le 30/10/2025 -
maj le 31/10/2025 -
Réf. agence : 86405002 - Réf Superimmo : ANVXZS5U8
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| Prix de vente : 575 000 € | Prix au m² : 6 250 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 398 € / an | Taxe foncière : 1 380 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 1/6 avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 cave |
| Balcon | Gardien |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage au gaz (central) |
| Cuisine de 8 m² | Séjour de 18 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres double vitrage | Copropriété de 984 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  28 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 330 € / an
Maximum :
1 810 € / an
Diagnostics réalisés le 28/09/2025.
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