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Vente appartement 570 000 €
92,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
92,27 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Courbevoie (92400)
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- 6 178 €/m²
- 5ème étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 Garage
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
QUARTIER RÉPUBLIQUE EUROPE : Beau 4 pièces familial avec terrasse de 10 m² et parking sécuriséAu coeur d'une résidence bien entretenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 92 m², lumineux et exposé Est, situé au 5? étage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 11,4 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie.L'espace nuit séparé comprend un dégagement avec rangement, trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et une place de parking intérieure et sécurisée complètent ce bien.La copropriété offre de belles prestations : local vélo, local poubelle, espaces verts, présence de gardiens.Emplacement idéal, à proximité immédiate de La Défense et du centre-ville (Mairie et commerces à 8 min). Très bonne desserte : gares de Courbevoie (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) à proximité, ainsi que les lignes de bus 178, 163 et 164.Écoles, transports et commodités accessibles à pied.Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 586 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2500 € comprenant eau froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1337,00 €.Prix du bien 568 000,00€ hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 € et 1830 € (consommation énergie primaire 187 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 31 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 553 400 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clic et Biens Viroflay : Cintia Cruz
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 87774490400013
Publiée le 18/10/2025 -
maj le 05/12/2025 -
Réf. agence : V5-MOR-CLICETBIENS78220 - Réf Superimmo : ANVXZPA1A
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| Prix de vente : 570 000 € | Prix au m² : 6 178 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 16 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,27 m² - 4 pièces - 3 chambres | 5ème étage avec ascenseur |
| Orientation : Est | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon (10 m²) |
| Année de construction : 1980 | Gardien |
| Chauffage individuel au gaz | Séjour de 27 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  31 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 830 € / an
Diagnostics réalisés le 22/03/2024.
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