Vente appartement 667 000 €

92 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cogolin (83310)

Appartement spacieux de 93 m² entièrement rénové, situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, offrant un cadre de vie paisible, au cœur de la marina, avec une vue agréable.
Il se situe au 1er étage avec ascenseur et se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux salon/séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de deux chambres, deux salles de bains et deux wc, d'une buanderie et d'une loggia fermée par baies vitrées coulissantes
L'appartement est climatisée et aucun travaux n'est à prévoir.
Atouts :
Plage, restaurants et commerces à pied
Emplacement privilégié, à quelques minutes de Saint-Tropez
Stationnement au sein de la résidence
Résidence sécurisée avec piscine
Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 330 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 667 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Gérald MAALEM, Tél. : 06 61 88 17 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 952 724 136

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Prix de vente : 667 000 €

Prix au m² : 7 250 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 125 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2025.

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GÉRALD MAALEM - MEGAGENCE

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