Vente appartement 499 000 €

92,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Clamart (92140)

Coeur de ville, au pied des rues piétonnes, spacieux 4 pièces d'environ 92 m² au 2ième étage avec ascenseur d'une résidence récente de bon standing. Cet appartement familial est agencé avec une entrée, un séjour de 30 m² donnant sur un agréable balcon, une cuisine aménagée, 3 chambres, SDB, SDE et WC. Nombreux rangements. Doté de doubles vitrages performants et d'une chaudière individuelle au gaz, cet appartement bénéficie d'un DPE C vous garantissant un grand confort thermique . Cave .Possibilité d'acquérir un grand box en sous-sol en option . Charges annuelles de copropriété : 2838 euros . Sectorisation scolaire collège Maison Blanche et Lycée Monod. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( Prix de vente hors honoraire d'agence à charge acquéreur 485000 euros). (2.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 5 403 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 838 € / an	Taxe foncière : 1 744 €

Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/05/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS CLAMART

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