Vente appartement 560 000 €

92,61 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

Dans une petite rue pavée en coeur de ville, confortable 5 pièces duplex au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété récente . Cet appartement calme et lumineux, d'une surface d'environ 100 m² au sol ( 92.62m² CARREZ) ,se compose au premier niveau d'un grand espace de vie avec une jolie vue dégagée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, dressing, SDE/WC. Au deuxième niveau, 4 chambres, une SDB avec WC. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Une place de parking extérieure complète le bien. Cet appartement entièrement refait à neuf propose de très belles prestations , aucun travaux à prévoir ! Charges annuelles de copropriété: 1985 euros. Honoraires d'agence à charge acquéreur 3% ( prix de vente hors honoraire d'agence 544 000 euros). (2.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 39 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1984.13 euros.

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Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 6 047 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 984,13 € / an	Taxe foncière : 1 888 €

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2025.

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CÔTÉ PARTICULIERS CLAMART

Siren : 515403178 - N° de carte professionnelle : CPI 92012018000035316

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