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Vente appartement 420 000 €
92,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
CHATENAY MALABRY (92290)
92,37 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
CHATENAY MALABRY (92290)
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- 4 547 €/m²
- 1er étage avec ascenseur
- Balcon
- Terrasse
- 1 Parking couvert
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CHATENAY-MALABRY - DPE C - SANS TRAVAUX - 2 EXTERIEURS Naos Immobilier a le plaisir de vous proposer cet appartement familial de 92 m² Carrez, situé dans une résidence de 2019 de standing. Il se compose d'une entrée aménagée, d'un vaste séjour de plus de 36 m², d'une cuisine moderne et entièrement équipée, de trois belles chambres, d'un dressing spacieux, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et de deux balcons (8,17 m² et 1,25 m²). Les atouts majeurs de cet appartement : Résidence récente encore sous garantie décennale Excellente isolation phonique et DPE C Double exposition Est coté chambre et Ouest coté Séjour Faibles charges Sans travaux Appartement traversant et lumineux Décoration soignée À seulement 5 minutes à pied du centre-ville et proche des transports Une place de parking Un véritable coup de cœur ! Information et visites : Christophe COUTURE - 06 45 09 12 42 - Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC NANTERRE 822 491 304 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Christophe COUTURE, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 23390 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1 010 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 972,20 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 29/11/2025 -
Réf. agence : 75008151999 - Réf Superimmo : ANVXZZD8F
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 547 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 972,2 € / an | Taxe foncière : 2 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92,37 m² - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 2019 | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 46 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
720 € / an
Maximum :
1 010 € / an
Diagnostics réalisés le 27/05/2025.
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