Vente appartement 189 900 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cergy (95800)

- NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT - Idéalement situé à Cergy Saint Christophe, proche de toutes commodités et Gare RER A, nous vous présentons ce grand appartement en duplex de 92m². Le premier niveau est composé d'une entrée avec placard, un spacieux séjour donnant accès à une loggia, une cuisine indépendante, un cellier et des WC séparés, Dans le séjour, l'escalier vous mène au deuxième niveau qui dessert trois chambres (dont deux donnent sur une terrasse) et une salle de bains avec WC. Logement loué nu 1100 euros/mois CC Potentiel locatif en colocation de quatre chambres (4 x 500 euros Hors Charges). Taxe foncière 2026 euros Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/09/2025.

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