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Description

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes, découvrez un 3 pièces de 94 m² de standing , entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme.
Une immense terrasse de 45 m², rare dans Montfleury, parfaitement ensoleillée, sans vis-à-vis, idéale pour vivre dedans-dehors dans un calme total. Une Aperçue Mer vient compléter ce cadre privilégié.
La résidence, intimiste et soignée, offre :
- Piscine,
- Jardin paysager
- Gardien
Atmosphère résidentielle élégante et sécurisée.
L'emplacement est tout simplement stratégique :
À deux pas du Lycée Sainte-Marie et du complexe sportif de Montfleury,
à 5 minutes de la rue d'Antibes,
dans un secteur recherché pour son confort de vie et sa proximité avec tout.
Atout rare : 2 garages fermés inclus.
Si vous cherchez un appartement clé en main, moderne, lumineux et parfaitement situé, c'est le moment de le découvrir. Contactez-moi pour organiser une visite exclusive.
Référence agence : 121

Publiée le 14/11/2025 - Réf. agence : FI9M-FJ9-MU9 - Réf Superimmo : ANVXZVT00
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Caractérisques
Prix de vente : 1 260 000 €Prix au m² : 13 696 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement92 m² - 3 pièces - 2 chambres
PiscineÉtage 1/3 avec ascenseur
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage électrique
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 12 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
182 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/11/2015.

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