Vente appartement 298 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cambo-les-Bains (64250)

Découvrez cet appartement lumineux et spacieux de 92m²(119m2 de surface au sol), niché au dernier étage (2/2) d'un immeuble paisible. Idéalement situé dans l'hyper centre de Cambo, vous pourrez profiter du meilleur de la ville tout en étant au calme.
Cet appartement dispose d'un grand séjour, d'une cuisine équipée, de trois chambres confortables, d'une grande salle d'eau et d'espaces sous comble propices au rangement ou à l'aménagement d'une salle de jeu pour les enfants par exemple. Un balcon bien exposé offre une vue dégagée et permet de profiter des beaux moments de la journée. Le stationnement est facilité par un parking privé et un local pour les deux roues est à votre disposition. Pour votre confort, aucun bruit ambiant ne viendra troubler la sérénité de votre futur lieu de vie.
C'est un appartement idéal pour accueillir une famille, où l'agencement permet à chacun de disposer de ses espaces de vie respectifs.
Proche des commodités et des axes routiers, ce bien allie confort et accessibilité. Frais de copropriété annuels de 860€.
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Cette annonce référence 286353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VÉRONIQUE DRANS (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 91361194300014.
Prix du bien : 298 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 860,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025
Score DPE : 196 kWhEP/m²/an
Score GES : 34 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 3 239 € / m²
Charges prévisionnelles : 860 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 196 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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VÉRONIQUE DRANS - BSK IMMOBILIER

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