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Vente appartement 360 000 €
92,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
92,89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 3 876 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Terrasse
- 1 Parking
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS // AU CALME // TRAVERSANT L'agence Catanéo Transaction vous propose ce bel appartement de 92,89m2 loi carrez dans une copropriété calme et prisé avec terrain de jeux, de tennis et piscine. Caractéristiques Principales : - Superficie totale : 92,89m2 - Place de parking en supplément. - Stationnement dans la copropriété - Terrasse - 3ème étage sur 6 avec ascenseur - Cave - Traversant - Piscine, tennis et jardin Description : - Une entrée avec un grand placard - WC séparés - Salle de bains spacieuse - Salle de douche - Buanderie - Deux chambres - Une cuisine séparée, aménagée, spacieuse avec un cellier - Un séjour/salle à manger avec accès à la terrasse d'environ 10m2 (vue sur la verdure et au calme) - Parking en sus - Cave - Possibilité de faire une troisième chambre dans le séjour. Autres Atouts : - Climatisation autorisée - Copropriété calme et sécurisée - Majoritairement des propriétaires occupants - Grand jardin dans la copropriété avec terrain de jeux, tennis et piscine - Un gardien - Proximité avec les bus (33, 38 et 9), proche de Lyon et des commerces et écoles. - Étage avec ascenseur - Traversant Est/Ouest : lumineux - Double vitrage - Bon DPE - Aucun travaux à prévoir dans la copropriété (façade et isolation par l'extérieur récentes) L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Localisation : Emplacement idéal, tout est portée de main. Contactez-nous au 06 18 30 15 52 ou à l'adresse mail suivante : , pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (***). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 333 euros.
Publiée le 22/08/2025 -
maj le 30/10/2025 -
Réf. agence : A-43-AFR - Réf Superimmo : ANVXZBGB8
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| Prix de vente : 360 000 € | Prix au m² : 3 876 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 333 € / an | Taxe foncière : 2 037 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 92,89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1978 |
| Gardien | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Fenêtres en aluminium, double vitrage |
| Copropriété de 150 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 440 € / an
Maximum :
2 010 € / an
Diagnostics réalisés le 18/10/2023.
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