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Vente appartement 600 000 €
92 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Cagnes-sur-Mer (06800)

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  • 6 522 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 8/14 avec ascenseur
  • 1 balcon
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Description

COEXCLUSIVITE - EHRLACHER GLOBAL IMMOBILIER - Cagnes sur Mer, Domaine du Loup, dans une résidence de standing sécurisée avec parc, piscine et tennis, appartement traversant type 3 pièces de 91,06 m2 loi Carrez, au 8ème étage, composé d'un hall d'entrée avec placard, un séjour de 35 m2 exposé sud, vue mer panoramique, une terrasse de 14 m2 env., une cuisine indépendante entièrement équipée de 9 m2 ouvrant sur un balcon de 10 m2 env., espace buanderie, 2 chambres de 12 et 11 m2, une salle de bains avec wc, une salle de douche, un wc séparé, dressing, cellier, cave et 1 parking de plain pied privatif couvert en face de l'entrée de l'immeuble. Charges tout compris 414 € env/mois chauffage, eau chaude, parties communes.. taxe foncière 1500 €. Loué jusqu'au 14 janvier 2027, 1734,24 € CC/mois. PRESTATIONS : Ascenseur - Fenêtres coulissantes -Stores - Jardin en copropriété -Alarme - incendie - Concierge -Fibre optique - Vidéophone - Piscine en copropriété -Tennis - Toutes commodités à pied ... A VISTER SANS TARDER 06 02 71 79 09
Cette annonce vous est proposée par EHRLACHER PIERRE - EI - NoRSAC: 845 212 927, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Antibes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2025 - Réf. agence : 7777 - Réf Superimmo : ANVXZZKXB
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Caractérisques
Prix de vente : 600 000 €Prix au m² : 6 522 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 8/14 avec ascenseur
Orientation : SudCave
1 balcon
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
149 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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