Vente appartement 315 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Bures-sur-Yvette (91440)

91440 – BURES-SUR-YVETTE – CENTRE-VILLE – 4 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 92 M² – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX
Situé au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate du groupe scolaire L. GARDEY, des commerces et du RER B.
D'une surface Carrez de 89,30 m², cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée avec rangements ouvrant sur un séjour double prolongé par une terrasse exposée Ouest, offrant une vue dégagée.
La cuisine indépendante, aménagée et semi équipée, bénéficie d'un cellier attenant très fonctionnel.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Un box double fermé et une cave privative complètent ce bien.
La résidence, sécurisée et gardiennée, assure tranquillité et confort au quotidien.
Un appartement aux beaux volumes, bénéficiant d'une luminosité traversante et d'un emplacement idéal, alliant confort, praticité et qualité de vie au cœur de Bures-sur-Yvette.
Des suggestions d'aménagements sont proposées.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Corinne Robert - Consultante effiCity
06 08 15 71 85

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Corinne Robert - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry-Courcouronnes sous le n°441692522.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2025.

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CORINNE ROBERT - EFFICITY

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