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Vente appartement 263 000 €
92 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Brouilla (66620)

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  • 2 859 €/m²
  • Meublé
  • Balcon
  • 1 Parking extérieur
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
  • Piscine
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Description

Au coeur de BROUILLA cet appartement (SAILFORT) entièrement meublé, lumineux et spacieux, aménagé avec goût et offrant de grands volumes. Situé dans un magnifique MAS de caractère composé de seulement quatre appartements, il bénéficie d'un cadre idyllique, calme et verdoyant et de plus vue imprenable sur les montagnes et le Canigou le tout au cœur d'un charmant village catalan à proximité des commerces et services. Les atouts de cet appartement : Trois belles chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC indépendant et cuisine ouverte sur salon/SAM bien agencées offrant confort et élégance. Pour votre confort vous disposez de la climatisation gainable et de la fibre, double vitrage, d'une belle terrasse pour profiter des doux instants en extérieur. Parking privé pour un stationnement sécurisé. Piscine chauffée, sécurisée commune, idéale pour se rafraîchir et se détendre. Proximité des plages et de l'Espagne parfait pour des escapades spontanées. À l'année ou pour les vacances, cet appartement s'adapte à toutes vos envies Sa situation privilégiée vous permet d'accéder aisément à toutes les commodités, tout en profitant du charme et du calme d'un environnement authentique. Possibilité d'achat de l'ensemble du MAS. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 04/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : D26E6E149D464354 - Réf Superimmo : ANVXZE0CR
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Caractérisques
Prix de vente : 263 000 €Prix au m² : 2 859 € / m²
Taxe foncière : 770 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 607 m²Dernier étage
PiscineOrientation : Ouest, Sud
Vue sur jardin, sur montagne1 Parking extérieur
BalconChauffage: clim. réversible
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
103 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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