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7
Vente appartement 375 000 €
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
92 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Bordeaux (33300)
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- 4 076 €/m²
- Étage 2/4
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À Vendre appartement T4 de 92 m² avec terrasse de 60 m² et double box – En première ligne des Bassins à Flot, Bordeaux
Situé dans le quartier dynamique des Bassins à Flot, au sein d’un immeuble de 2015, cet appartement T4 de 92 m² séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée sur le bassin.
L'appartement dispose :
- d'une entrée fonctionnelle avec rangements sur mesure,
- d'un bel espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 60 m².
- Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.
- Une seconde salle de bain,
- Un WC séparé et un cellier complètent l’ensemble.
Toutes les chambres bénéficient d’un accès direct à la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
Prestations & confort :
Exposition lumineuse et vue dégagée sur le bassin
Volets coulissants pour le confort thermique
Nombreux rangements sur mesure réalisés par un menuisier
2 places de parking fermées (box) dans le parking sécurisé de l’immeuble
Local vélo et jardin commun à la copropriété
Ascenseur, digicode et interphone
Copropriété récente, bien entretenue, avec espaces verts
Localisation :
Quartier Bassins à Flot, accès direct à la promenade des bassins, proche des commerces, écoles, centre de soins, restaurants et équipements culturels (Cité du Vin, Musée de la Mer…)
Ligne de bus 5 au pied de l’immeuble
Tram B accessible en 10 minutes à pied
Accès rapide au centre-ville et aux quais
Informations complémentaires :
Charges de copropriété : 3 500 € / an (chauffage et eau froide inclus)
Taxe foncière : 2 300 € / an
DPE : B GES : A
Un bien alliant confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou des actifs souhaitant profiter du dynamisme de Bordeaux tout en bénéficiant d’un cadre de vie apaisant.
Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €
Publiée le 02/12/2025 -
Réf. agence : 450196939501340 - Réf Superimmo : ANVXZZUKU
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| Prix de vente : 375 000 € | Prix au m² : 4 076 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 92 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 |
| 1 salle de bain | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 878 974 4 - N° de carte professionnelle : CPI 9201 2020 000 044 220
09 72 51 43 99
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