Vente appartement 345 000 €

92 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Proche de Pellegrin et à deux pas de l'École des Métiers de la Santé,
Appartement T4/5 au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur qui vient de bénéficier d'une rénovation énergétique complète. Tram A au pied de la résidence, qui vous permet de rejoindre le centre de Bordeaux et l'aéroport en quelques minutes.
Trois chambres dont une de 15 m², balcon et loggia.
Une cave de 7 m² complète ce bien et une place de parking (box de 20 m²) peut être acquis en supplément.
Honoraires inclus de 3.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 750 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/11/2023.

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