Vente appartement 429 000 €

92,25 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bordeaux (33000)

Découvrez cet Apt T4 de 92 m² au sein d'une résidence neuve à Bordeaux. Vivez au coeur du quartier prisé de Saint-Jean Belcier, à deux pas du tram (arrêt Carle Vernet), entre la place d'Armagnac et le Jardin de l'Ars. Ce 4 pièces offre un espace de vie idéal : 3 chambres avec placards (dont une suite parentale), 2 salles d'eau, un cellier pratique, un coin bureau fonctionnel et un séjour cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse. Cette résidence à taille humaine offre des volumes généreux, des extérieurs spacieux et des prestations contemporaines. Idéal pour profiter pleinement de la vie bordelaise dans un cadre dynamique et verdoyant. Notez que l'immeuble intègre un jardin partagé en rooftop. Travaux achevés et livraison immédiate Frais de notaire réduits ACTEA Groupe AJP, c'est depuis 1998 l'ensemble de l'offre immobilier neuf à prix direct promoteur sans honoraires d'agence supplémentaires. N'hésitez plus, vous avez un projet d'achat dans l'immobilier neuf, nous avons votre solution.

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Consommation d'énergie

Consommation 48 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/06/2023.

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