Vente appartement 148 000 €

92,68 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Bihorel (76420)

LE VIEUX BIHOREL PROCHE PLACE DE L'EGLISE
BIHOREL IMMOBILIER vous propose à la vente un bel appartement de type F5 de 92.68m² avec 3/4 chambres, à 5 minutes à pied de la place de l'église et des commerçants.
Appartement situé en rez-de-chaussée dans une petite copropriété de deux étages avec 8 appartements. Résidence sécurisée et bien entretenue.
Habitation comprenant ; Entrée, pièce de vie de 30.40m² exposé sud-ouest, cuisine aménagée (7.98m²) avec coin repas, arrière cuisine/buanderie, dégagement avec rangement, trois chambres (13.46m², 10.77m² et 9.84m²) dont une avec salle de douche attenante, salle de bains (4.23m²), toilettes séparées.
Petit travaux de peinture à prévoir.
Au sous-sol : Une grande cave et un stationnement privatif.
Extérieur : Un emplacement de parking privatif.
Surface : 92.68 m²
Prix du bien : 149000 € Honoraires à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Charges prévisionnelles annuelles : 3800 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/09/2023
Consommation énergie primaire : 378 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 373 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730 € et 3730 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Des travaux vont être entrepris par la copropriété pour amélioré la classification énergétique (devis en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 597 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 080 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 378 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	119 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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BIHOREL IMMOBILIER

06 08 77 89 06

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