Vente appartement 424 500 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bagnolet (93170)

THE BENS TEAM® by KW, vous propose, en exclusivité, un appartement de caractère à seulement 300 mètres de Paris.
Rénové en 2020 dans un immeuble ancien de standing, ce bien de 92 m² allie charme, confort et fonctionnalité.
Il se compose d'une entrée en étoile, d'un double séjour lumineux de 32 m² (possibilité 3e chambre), d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une suite parentale de 24 m² avec dressing, d'une deuxième chambre, d'une salle de bains complète avec douche à l'italienne et baignoire, d'un WC séparé et d'une buanderie.
Situé sur cour, il bénéficie d'une luminosité remarquable, d'un calme absolu et d'une excellente distribution. Une cave saine de 12 m² complète le bien.
La résidence est sécurisée avec gardienne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (métro ligne 3 à 500 m, bus à 200 m).
Un bien rare aux portes de Paris, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité.
Bien soumis au statut de la copropriété : 5 lots / 111 lots dont 51 lots d'habitation.
Quote-part annuelle : 4 140 euros.
Aucune procédure en cours.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien et organiser une visite.
THE BENS TEAM® by KW HLC
Roger M Benhamou – 06 69 70 52 52 –

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/11/2024.

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KELLER WILLIAMS HLC

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