Vente appartement 219 000 €

92,66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Avranches (50300)

Situé en plein coeur d'Avranches, cet appartement de type F3 de 93 m² habitables séduira par ses très beaux volumes et sa luminosité. Il se compose notamment d'un spacieux salon de 35,40 m², d'une cuisine indépendante de 11 m², de deux chambres confortables (11 m² et 12,77 m²), d'une salle de bains et de WC séparés. En parfait état, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Il est équipé de fenêtres en double vitrage et d'un chauffage au gaz de ville (classe énergie C). En complément, vous disposerez d'un parking privatif, d'une cave et d'un grenier, offrant de réelles possibilités de rangement. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Copropriété de 34 lots. Charges annuelles de 1040 euros. Copropriété de 34 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2025.

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POZZO IMMOBILIER AVRANCHES

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