Vente appartement 102 000 €

92,15 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Aurillac (15000)

EN BREF :
Appartement de type 3 avec balcon, quartier Cap Blanc.
INTÉRIEUR :
92m2 habitables, cuisine indépendante, grand séjour lumineux vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant.
EXTERIEUR :
Commerces (pharmacie, superette, boucherie, banque, école...) à deux pas de l'immeuble.
POINTS TECHNIQUES :
Troisième étage sans ascenseur, double vitrage aluminium récent, volets persiennes métalliques, chauffage individuel au gaz de ville.
VIE DE LA COPROPRIÉTÉ :
Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitations.
L'AVIS DE L'ÉQUIPE ATRI'HOME :
'Appartement extrêmement lumineux et très bien situé, offrant de très beaux volumes... Il n'attend plus que vous pour lui donner une seconde jeunesse !'
Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC.
Honoraires inclus de 7.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 95 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2357.00 € et 4357.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ATRI'HOME : Alexandre PWOWAREZYK
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 022 348
RCP GROUPAMA

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Consommation d'énergie

Consommation 555 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	113 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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