Superimmo
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Vente appartement 425 000 €
92,85 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Ajaccio (20000)

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  • Sous compromis
  • 4 577 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
SECIC ROCADE

SECIC ROCADE

156 avis
04 20 10 84 20 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre En Exclusivité dans notre agence IMMO DE CORSE Appartement T3/4 avec grenier 92,85 m2 Loi Carrez + 9 m2 grenier
Situé à l’angle des rues Maréchal d’Ornano et Docteur Clada, dans un quartier recherché d’Ajaccio, cet appartement de charme allie le cachet de l’ancien à une touche de modernité.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce spacieux et lumineux logement de 92,85 m2 Loi Carrez vous séduira par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses éléments authentiques, notamment ses tomettes d’origine et sa magnifique cheminée en marbre, révélant tout le caractère de l’ancien.
Un grenier de 9 m2 complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un potentiel d’aménagement.
Ce bien représente une excellente opportunité pour les amateurs d’authenticité souhaitant vivre dans un appartement alliant charme historique et confort moderne, au cœur d’un emplacement stratégique.
Points clés :
Dernier étage sans ascenseur (4ème étage)
Lumineux
Surface Loi Carrez : 92,85 m2
Grenier de 9 m2
Belle hauteur sous plafond de 3,20 m
Tomettes d’époque et cheminée en marbre
Contact chaleureux entre cachet ancien et touches de modernité
Emplacement d’angle, rues Maréchal d’Ornano et Clada
Opportunité à saisir sans tarder
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/08/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 270VM - Réf Superimmo : ANVXZ8W05
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 577 € / m²
92,85 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1945
Séjour de 36 m²1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
295 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 360 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2025.

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