Vente appartement 139 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-d'Ascq (59650)

À vendre : Appartement lumineux au dernier étage - Quartier Babylone, Rue de l'Abbé Bonpain
Situé dans le quartier de Babylone, à proximité immédiate de la station de métro Jean Jaurès, cet appartement de 91 m² se situe au 7ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu de 16 appartements, il vous séduira par sa luminosité, sa superbe vue à 270° et son agencement optimisé.
L'espace de vie, spacieux et convivial, se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une petite loggia couverte. Ce bien dispose de trois chambres confortables
Vous y trouverez également une grande salle de bain, une pièce cellier/dressing et divers placards pour un rangement optimal.
Ce bien bénéficie d'un parking collectif au pied de l'immeuble et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Aucune procédure en cours
Charge de copropriété 290€/mois comprenant le chauffage, eau froide et eau chaude, l'entretien des communs et l'ascenseur.
Prix : 139 000€ FAI (honoraires charge vendeur)
REF VVV 635
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Valérie Vanlerberghe au 06.63.31.11.79
(agent commercial, siren : 807 761 853, n. rsac :2020AC00141)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 139 000 €	Prix au m² : 1 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 480 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 316 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2025.

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