Vente appartement 220 000 €

91,19 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vénissieux (69200)

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2 413 €/m²
Étage 1/2
Cuisine de 11 m²

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Description

Moulin à vent - Dans une maison divisée en 2 appartements.
T5 de 91,19 m² au 1er étage, au calme.
Appartement traversant Est/ouest, composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, 4 grandes chambres dont une avec dressing et balcon, une salle de bain, une salle d'eau, toilettes séparés. Une cour en jouissance exclusive, 2 caves et un garage double.
DPE: F, GES: F.
Charges annuelles 370 €.
Copropriété de 2 lots.
Bus C12, C16 et 35, Ecole et commerces à 5 min à pied.
Honoraires charges vendeurs.
Contact direct Manon NICOLAS 07.60.93.52.33.

Publiée le 18/02/2025 - maj le 07/05/2025 - Réf. agence : 091608 - Réf Superimmo : ANVXXWLUC

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Caractérisques

Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 413 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,19 m² (carrez : 91,19) - 5 pièces - 4 chambres	Étage 1/2
Orientation : Est	Vue dégagée
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 11 m²
Séjour de 11 m²	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

347 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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