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Vente appartement 589 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Vanves (92170)

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  • 6 473 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/9 avec ascenseur
  • 1 Parking
Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

Stéphane Plaza Immobilier Vanves Malakoff

121 avis
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Description

++ VANVES INSURRECTION - APPARTEMENT FAMILIAL TRAVERSANT ET SPACIEUX ++ Votre agence STEPHANE PLAZA VANVES MALAKOFF vous présente en EXCLUSIVITE ce très bel appartement avec 4 pièces, au coeur d'une copropriété des années 80 sécurisée et très bien entretenue ! Idéalement situé, ce bien se trouve à seulement 8 minutes à pied du métro ligne 13 MALAKOFF PLATEAU DE VANVES et à 4 minutes à pied de la Gare de Vanves. Il est également à proximité immédiate des commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, marché couvert) et des écoles. L'appartement se situe au 3ème étage et se compose comme suit : une entrée, un grand séjour avec cuisine ouverte et grand balcon, 3 chambres dont une avec balcon de 6m2, un dégagement, une salle d'eau, une salle de bain et des W.C séparés. Chauffage mixte et eau chaude collective ! Une cave complète le bien, et une place de parking en sous-sol est possible en sus à 18 000 euros. Coup de coeur assuré ! On visite ? Honoraires inclus à la charge du vendeur. Copropriété de 63 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5056 euros. Paloma BEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981247331 - Paris.

Publiée le 25/10/2025 - maj le 01/11/2025 - Réf. agence : 5709 - Réf Superimmo : ANVXZR0L3
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Caractérisques
Prix de vente : 589 000 €Prix au m² : 6 473 € / m²
Charges prévisionnelles : 5 056 € / anTaxe foncière : 1 892 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/9 avec ascenseur
1 Parking1 cave
Année de construction : 19802 salles de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 63 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER VANVES MALAKOFF

Siren : 832806954
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