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Vente appartement 283 €
91,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
91,97 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Truchtersheim (67370)
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- 3 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3
- Terrasse
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs, chaudière)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
4P 92m² Truchtersheim terrasse et cuisine équipée
À vendre, spacieux 4 pièces de 91,97m² habitables et 99,25m² au sol situé au 2ème étage d’une copropriété à taille humaine de seulement 9 lots principaux, construite en 2011.
Un bien lumineux, fonctionnel et idéalement situé en plein centre de Truchtersheim, à proximité immédiate de toutes les commodités !
Composition de l’appartement :
-Entrée accueillante
-Trois chambres confortables, au calme et donnant sur cour
-Séjour de 22m² avec accès direct à la terrasse et orientation Sud
-Cuisine équipée semi-ouverte de plus de 14m²
-Salle de bains avec baignoire + douche
-WC séparés
Stationnement :
Possibilité d’acquérir en supplément un garage et/ou une place de parking dans la copropriété
Parking gratuit à proximité immédiate de l’immeuble
Informations complémentaires :
Chauffage individuel au gaz
Copropriété récente et bien entretenue
Emplacement recherché : commerces, écoles et services à deux pas
DPE : C / GES : C (date de réalisation du DPE : 14/09/2022)
Consommation énergie primaire : 83 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716,00 € et 968,00 €/an (prix moyen des énergies au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Certaines images ont été générées ou retouchées par intelligence artificielle (ChatGPT – OpenAI), et ce, à titre illustratif.
Photos non contractuelles - [2025] [Agence Joël OHAYON]. Image générée ou retouchée avec ChatGPT (OpenAI).
Utilisation autorisée dans le cadre de la commercialisation du bien.
Les honoraires d’agence de 18.250,00 € sont à la charge de l'acheteur et représentent 6,89 % TTC
Prix hors honoraires : 265.000,00 €
Prix honoraires inclus : 283.250,00 €
Disponible pour visites – Contactez-nous pour plus d'infos !
Agence Joël OHAYON
Publiée le 17/11/2025 -
Réf. agence : 1ardkt - Réf Superimmo : ANVXZWC46
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| Prix de vente : 283 € | Prix au m² : 3 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,89% TTC - 18 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91,97 m² - 4 pièces - 3 chambres | Bon état |
| Étage 2/3 | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | État des parties communes : bon état |
| Assainissement : tout à l'égout | Chauffage individuel au gaz (radiateurs, chaudière) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 9 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 14/09/2022.
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Siren : 387898562 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000009057
03 88 45 31 17
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