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Vente appartement 257 500 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Truchtersheim (67370)

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  • 2 830 €/m²
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
3%.com - Sandrine ROTH

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Description

3%COM -VENDU
NOUVEAU- Au centre de Truchtersheim, très beau F3 de 91m2 avec grande terrasse
--- Rénovation 2023- état NEUF- première occupation
- Situé au 1er étage d'une petite copropriété rénovée
-- Très belle terrasse de 32m2 !
- Très fonctionnel et lumineux , ce logement vous séduira par sa rénovation aliant modernité et charme de l'ancien.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans le village le plus prisé du Kochersberg , un bien original sans travaux, alors venez visiter ce bien!
-- Idéal pour un 1er logement ou investissement locatif!
--- Composition
-- 1 espace à vivre ( 42m2 ) avec accès terrasse
-- 1 salle d'eau ( baignoire, douche et vasque neuves)
--1 toilette séparé
-- 2 chambres ( 12,47 m2 /10,93m 2 carrez)
-- 1 cave privative
les +: grande terrasse- état neuf - beaux volumes - centre de Truchtersheim-
--- Autres informations :
-- Chauffage individuel de 2023: chauffage electrique ( neuf) - Climatisation reversible ( neuve)
--Chauffe eau electrique neuf
-- double vitrage
-- isolation intérieure -- DPE: C
--Assurance decennale
-- Bien soumis à la copropriété. -- La copropriété est constituée de 15 lots ( 5 logements) - copropriété en cours de constitution
-- Charges courantes/mois de copropriété prévisionnelles: 400 eur /an ( assurance des murs, electricité des commun, eau ...), FAIBLE CHARGE
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 04/02/2024 - maj le 16/04/2024 - Réf. agence : 56_V1020054536 - Réf Superimmo : ANVXUR8XN
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 2 830 € / m²
Charges prévisionnelles : 400 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

91 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Séjour de 42 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Infos légales : 803863638
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