Vente appartement 127 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Toul (54200)

Charme de l'ancien ? Vue d'exception Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien au coeur de Toul, cet appartement de type F3 de 91m² vous séduira par son cachet unique et sa vue imprenable sur la Place de la République et les toits des Cathédrale et collégiale Dès l'entrée, le charme opère : parquets d'origine, hauts plafonds, belle luminosité? et surtout, une pièce de vie spectaculaire en rotonde, baignée de lumière, offrant un panorama rare sur l'une des plus belles places de la ville. Un véritable espace de réception ou de détente, hors du temps. L'appartement comprend 2 chambres confortables, une salle de bains, des espaces de rangement, et un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Quelques travaux d'embellissement vous permettront de révéler tout son éclat et d'y apposer votre touche personnelle. Un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports. Pour les amoureux de l'ancien, de l'histoire, et des vues remarquables, ce bien est une rare opportunité au centre de Toul. Parking, cave... (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 671 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 343 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	77 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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