Vente appartement 325 000 €

91,77 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Sur la commune de Tassin, à la limite de Lyon 5ème secteur Point du Jour, dans une résidence de 1976 avec piscine, espaces verts et gardien dont les façades et entrée ont été refaites récemment, appartement T4 de 91,77 m2 situé au quatrième étage.
Il se compose d'une entrée, un dressing, une cuisine équipée en parfait état, un double-séjour de 35 m2 ouvrant sur un balcon de 14 m2, un dégagement nuit avec placard desservant deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Une cave et possibilité d'acquérir en sus un garage simple (20 000 €) ou un garage double en longueur (30 000 €) chacun étant équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique.
Fenêtres en double-vitrage avec volets électrifiés.
Soumis au statut de la copropriété : 506 lots répartis sur plusieurs bâtiments.
Charges annuelles : 2625 € comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien de la copropriété - chauffage au gaz.

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Prix de vente : 325 000 €

Prix au m² : 3 541 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2025.

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