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Vente appartement 367 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Strasbourg (67000)

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  • 4 033 €/m²
  • Étage 1/16 avec ascenseur
  • Chauffage collectif au gaz (central)
Tanguy LAIGNEAU - eXp France

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Description

Êtes-vous à la recherche de l'appartement idéal à Strasbourg ?
F4 à l'esplanade à 10 minutes du centre-ville !
Détails du Bien :
Type : Appartement F4
Surface Intérieure : 91 m²
Agencement :
1 salon/salle à manger lumineux
3 chambres de 11, 13 et 15 m²
Balcon
Stationnement : Place privative dans la copropriété
Localisation et Accessibilité :
À proximité immédiate : commerces, université, tram
Accès rapide au centre-ville (10 min)
Résidence avec deux ascenseurs
Caractéristiques de la Copropriété :
Travaux de ravalement et d'isolation récents
Copropriété bien entretenue
Idéal pour résidence principale ou projet de colocation
Pourquoi choisir ce bien ?
Appartement entièrement rénové en 2022
Volumes généreux, lumineux et bien agencés
Emplacement stratégique pour famille ou investisseur
Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. 350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.86%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 268 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1120€ ~ 1570€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Tanguy LAIGNEAU - Agent commercial - EI - RSAC STRASBOURG 841606262

Publiée le 28/05/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 85964096 - Réf Superimmo : ANVXYNQOA
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Caractérisques
Prix de vente : 367 000 €Prix au m² : 4 033 € / m²
Charges prévisionnelles : 230 € / anTaxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,86% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 350 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/16 avec ascenseur
Orientation : SudAssainissement : tout à l'égout
Chauffage collectif au gaz (central)Fenêtres double vitrage
DigicodeFibre optique
Copropriété de 268 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 28/03/2025.

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Siren : 890710700
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