Vente appartement 267 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Stains (93240)

Au calme - Bâtiment bien entretenu - Construction récente - Emplacement de choix - Terrasse sans vis-à-vis - Cuisine équipée. . Découvrez ce superbe duplex de 2017, idéalement situé à Stains dans le quartier prisé des Trois Rivières en lisière du Parc départemental Georges Valbon. Profitez d'un séjour lumineux exposé sud, de trois chambres et d'une terrasse sans vis-à-vis. À proximité des écoles, commerces et transports, ce bien calme offre également un parking sécurisé. Visitez sans tarder ! Copropriété de 20 lots, pas de procédure en cours, charges annuelle de 4400€. Mandat exclusif n° 955. LA RESIDENCE, 54 avenue Aristide Briand 93240-Stains. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. .

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Prix de vente : 267 000 €	Prix au m² : 2 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 400 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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LA RÉSIDENCE STAINS

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