Vente appartement 459 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

EXCLUSIVITÉ ORPI ! Sainte-Foy-lès-Lyon, limite Lyon 5e
Découvrez ce bel appartement T4 de 91 m² situé au sein d'une copropriété entièrement rénovée, avec piscine et espaces verts.
Situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, il bénéficie d'une triple exposition et ne nécessite aucun travaux, ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine semi-ouverte, d'un séjour donnant accès à une grande terrasse de 32 m², d'une suite parentale avec sa salle de bains privative, deux autres chambres, une salle de bains et WC séparées.
Une place de stationnement privative complète ce bien. Un garage en sous-sol est également disponible en supplément.
Travaux récents : étanchéité des terrasses, ravalement de façade + chaudière individuelle gaz (haut rendement).
Visite virtuelle disponible, à découvrir sans tarder !
Référence agence : 5468

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Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/01/2025.

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COTÉ MONT D'OR IMMOBILIER

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