Vente appartement 299 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Situé à Saint-Raphaël (83700), ce bel appartement se trouve dans un quartier calme et résidentiel proche des commerces, écoles et transports. Son emplacement privilégié garantit tranquillité et proximité avec des commodités essentielles, en faisant un choix idéal pour une famille.
À l'extérieur, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale grâce à sa double exposition, sans vis-à-vis. La terrasse d'environ 10 m² offre une vue agréable sur le parc. De plus, une place de parking, une cave et un garage fermé complètent parfaitement ce bien.
À l'intérieur, cet appartement d'environ 91 m² rénové avec goût en 2024 propose un séjour salle à manger spacieux avec une cuisine ouverte, trois chambres confortables, une salle d'eau avec double vasque et douche moderne, ainsi qu'un WC indépendant. Les récentes rénovations incluent l'électricité, la plomberie, les sols, les menuiseries et la climatisation. Les charges de copropriété d'environ 260 € par mois comprennent l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 550 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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JULIE FAUVET - SAFTI

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