Vente appartement 649 000 €

91,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Var (06700)

SAINT-LAURENT-DU-VAR : PLATEAUX FLEURIS
Dans résidence récente sécurisée au calme, venez découvrir ce très bel appartement / villa 4 pièces en duplex de 91m² loi Carrez.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec placard, wc indépendant et lave mains, buanderie, séjour et sa cuisine américaine entièrement équipée de 43m² bénéficiant d'une belle vue mer et Cap de Nice.
Au premier étage, deux chambres sur balcon de 5m², la troisième avec une douche, grande douche à l'italienne et wc indépendant. Le tout sur terrasse et jardin arboré de 250m² avec jaccuzi 4 places. Un grand garage de 62m² pour accueillir 4 voitures vient compléter ce bien à visiter rapidement. Coup de coeur assuré.

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Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 7 128 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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