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Description

EXCLUSIVITÉ - A VENDRE - SAINT JEAN DE MONTS - Ensemble de deux logements de Type 3 situés à seulement 400 mètres de la plage et 1 km du centre-ville. Dans un état général parfaitement entretenu, nous vous proposons au rez-de-jardin un appartement qui bénéficie d'un jardin/terrasse de près de 280m² et celui à l'étage d'un balcon de 13 m². Totalement clôturé et exposé soleil levant, le jardin est idéal pour se reposer à l'abri des regards et de la vie estivale pourtant à seulement quelques minutes à pied. Les plus : vendus meublés, menuiseries changées en PVC double vitrage Visite virtuelle : Réf.10414 Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous au 02.28.12.02.02 ou par mail (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 188.35 euros.

Publiée le 18/06/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 10414 - Réf Superimmo : ANVXYU5TM
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Caractérisques
Prix de vente : 337 700 €Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 188,35 € / anTaxe foncière : 1 050 €
Taxe d'habitation : 755 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 17 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91,94 m² - 6 pièces - 4 chambresRez-de-chaussée
TerrasseAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout2 salles d'eau
Fenêtres double vitrageCopropriété de 4 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
328 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 490 € / an
Maximum : 6 120 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2025.

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