Vente appartement 350 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Gratien (95210)

Dans une petite résidence de standing, à deux pas du centre ville et à moins de huit minutes à pieds de la gare RER C.
Appartement de 5 pièces d'environ 91m² comprenant un double séjour avec grand balcon exposé sud, 3 chambres dont une suite parentale (et possibilité d'une quatrième chambre), une salle d'eau, une cuisine séparée, un w.c séparé.
Un double box en enfilade et une cave en sous-sol complètent le bien.
Appartement très sain mais travaux à prévoir.
Référence agence : 1604

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Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 3 846 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an	Taxe foncière : 2 560 €

Consommation d'énergie

Consommation 210 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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ORPI CATINAT IMMOBILIER

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