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Vente appartement 132 000 €
91,45 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Étienne (42000)

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  • 1 443 €/m²
  • Étage 2/4
  • 1 balcon
APIC PATRIMOINE

APIC PATRIMOINE

159 avis
06 50 45 27 10 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

EXCLUSIVITE DOHM IMMOBILIER / C'est à proximité de la place bellevue que vous pourrez découvrir ce spacieux T5 de 92 m2 au 2ᵉ étage d’une petite copropriété (sans ascenseur).
Ce bel appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa localisation. Il se compose d'un hall d'entrée généreux avec 2 placards intégrés, d'une cuisine équipée, d'un vaste séjour lumineux de 30 m2 avec accès au balcon, des wc avec fenêtre et meuble vasque. La partie nuit dispose de trois chambres d'environ 10 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bain lumineuse grace à 2 fenêtres ; elle est également équipée d'un sèche-serviette.
Statut de copropriété, 11 lots principaux, aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no 65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L 615-6 du CCH
Charges 90 euros /mois (entretien des communs, syndic, assurance, edf, fond travaux)
Chauffage individuel Gaz de ville - MENUISERIE EN DOUBLE VITRAGE - DPE C
Les atouts :
Porte sécurisée
Surface généreuse et bien agencée (7 placars muraux intégrés) DPE C - IDEAL LOCATION
Appartement prêt à habiter
Pas de travaux prévus dans la copropriété.
Transports en commun au pied de l’immeuble : tramway, gare, accès autoroute rapide Toutes commodités (commerces, écoles, université Tréfilerie)...idéal Famille ou colocation.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour plus de renseignements ou une visite contacter Christine Ghazal EI, au O6 50 45 27 10

Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : GC2211 - Réf Superimmo : ANVXZQV65
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 1 443 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,45 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 balcon
Année de construction : 19711 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 620 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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