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Vente appartement 220 000 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 2 418 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 garage - 1 parking
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Description

A VENDRE - PROCHE JARDIN DES PLANTES - ENVIRONNEMENT CALME PROCHE TRANSPORTS Au sein d'une résidence sécurisée, au quatrième et dernier étage, appartement d'environ 93m² comprenant : entrée, cuisine indépendante aménagée, vaste séjour/salon donnant accès à un balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant. Les atouts : - Grand emplacement de parking en sous-sol - Garage/box fermé - Résidence équipée d'un ascenseur - Appartement lumineux et bonne orientation Prix : 220 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus). MAGENTA IMMO : votre expert immobilier depuis 2007 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 94 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

Publiée le 15/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : B1206J - Réf Superimmo : ANVXZW393
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
1 garage - 1 parkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 94 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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