Vente appartement 220 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rouen (76100)

À Vendre – Spacieux Appartement 5 Pièces – Quartier Jardin des Plantes, Rouen
Dans une résidence de standing hyper sécurisée, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces, lumineux, au calme et idéalement situé.
Il se compose de :
Un double séjour très lumineux,
Trois chambres confortables,
Une cuisine indépendante,
Une salle d'eau,
Une salle de bain,
Un box fermé + un emplacement de parking PMR en sous-sol.
La résidence offre un accès entièrement sécurisé avec contrôle d'entrée, assurant sérénité et confort au quotidien.
Les atouts :
Quartier recherché, calme et familial
À proximité immédiate des écoles, commerces et transports
Idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort, sécurité et praticité à Rouen
Emplacement privilégié proche du métro à quelques minutes du centre-ville, dans l'un des quartiers les plus agréables de Rouen.
Chauffage électrique.
A VISITER SANS MODERATION !!!
Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 010 002 - Greffe de ROUEN) Isabelle BARETTE Entrepreneur Individuel 06 77 95 48 22 - Réf.908612

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Prix de vente : 220 000 €	Prix au m² : 2 418 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 700,04 € / an	Taxe foncière : 2 000 €

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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ISABELLE BARETTE - CAPIFRANCE

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