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Vente appartement 152 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rouen (76100)

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  • 1 670 €/m²
  • Étage 1/4
SAUVAGE TRANSACTION - Rouen

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Description

ROUEN CENTRE Secteur Saint-Sever SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE CE LOCAL PROFESSIONEL D'ENVIRON 91M² TRANSFORMABLE EN APPARTEMENT 4 PIECES DANS UN IMMEUBLE DES ANNEES 60 AVEC ASCENSEUR. UNE ENTREE AVEC PLACARD, UNE CUISINE A CREER, 2 A 3 CHAMBRES POSSIBLE , UNE SALLE DE BAINS ET UN WC PRECISIONS : Chauffage collectif (compris dans le charges), double vitrage, bon état général, DPE : C. NOTRE INSTINCT VOUS LE CONSEILLE POUR : Sa situation proche des quais, sa modularité, son état... (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4164 euros.

Publiée le 08/05/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 6226 - Réf Superimmo : ANVXYH9ED
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Caractérisques
Prix de vente : 152 000 €Prix au m² : 1 670 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 164 € / anTaxe foncière : 2 040 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,29% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
171 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2025.

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