Vente appartement 250 000 €

91 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Rouen (76000)

iad France - Isabelle De Brucq (07 60 61 91 47) vous propose : A saisir, Triplex situé dans le centre ville de Rouen, dans une rue calme en centre ville, à 2mn à pieds de la place du vieux marché.
Il est composé de 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.
La cuisine peut être ouverte sur le séjour offrant ainsi une pièce à vivre de 30 m2 environ.
L'appartement dispose d'une place de parking sécurisée.
Rafraîchissement à prévoir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 17 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 186 € par mois (soit 2232 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle De Brucq EI (ID 80899), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 982801532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 232 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2022.

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ISABELLE DE BRUCQ - IAD

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