Vente appartement 202 000 €

91,7 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Roncq (59223)

Amateurs de volumes atypiques et de charme industriel, ce bien est fait pour vous !
EXPERT IMMO vous propose en exclusivité ce superbe appartement type loft de 91,7 m2, situé dans un immeuble au style industriel rénové, en plein centre-ville de Roncq, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de plus de 40 m2 comprenant un salon et une cuisine ouverte
2 chambres confortables
Une buanderie pratique
Un espace dressing
Deux salles de bain, gage de confort au quotidien
L’appartement est chauffé à l’électricité (chauffage individuel) avec ballon d’eau chaude, et a bénéficié d’une rénovation récente.
Situé dans une copropriété bien entretenue avec ascenseur, vous bénéficierez de charges mensuelles de 150 €, incluant :
L’eau
L’entretien des parties communes
L’ascenseur
Le syndic
La sortie des poubelles
La taxe foncière est de 1 533 €.
DPE : C (111 kWh/m2/an)
GES : A (3 kg CO2/m2/an)
Possibilité d'acquérir une place de parking, pour encore plus de confort au quotidien (en sus, nous consulter)
Prix de vente : 194 000 € HAI
(dont 4,2 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un lieu atypique et central à Roncq !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/06/2025.

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