Vente appartement 187 020 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Rennes (35200)

Agence directe « Le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits ! » Rennes Sud - Allée de Berne - A proximité du métro et des commerces. Appartement T5 d'environ 92m² au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour très lumineux d'environ 25 m². Côté nuit, vous trouverez 3 chambres (dont une de 13m² avec dressing aménagé), une salle d'eau avec douche, un espace buanderie et un W.C séparé. Nombreuses possibilité d'agencement: - Créer une 4ème chambre et une 2ème salle d'eau. - Ouverture de la cuisine sur le séjour pour obtenir une pièce de vie ouverte de 35m²... En complément : - une cave en sous-sol avec accès sécurisé. - Possibilité de louer une place de parking privative en sous-sol en complément Parking collectif gratuit et libre de stationnement à proximité immédiate. Proche de la station métro, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Fréville, Bréquigny, Clémenceau, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Sacré-Coeur, Ste-Thérèse" (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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AGENCE DIRECTE RENNES NORD

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