Vente appartement 222 525 €

91,91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Rennes (35000)

D E J A V E N D U P A R KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - EXCLUSIVITÉ - Rue de Picardie - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T5 de 91,91 m2 entièrement rénové, comprenant une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon-séjour avec balcon exposé au Sud, 4 chambres dont deux disposant d'un balcon, un couloir avec placard, une salle de bains avec douche et machine à laver, un WC séparé et un cagibi. Double vitrage, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude / froide inclus dans les charges. Vendu meublé. DPE : D ! LIBRE A LA VENTE. Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro "Kennedy" et "Villejean Université". JN0484 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2637 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2025.

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