Vente appartement 315 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

Reims (51100)

REIMS – Secteur Saint-Thomas
Charmant appartement rénové – 91 m² – Classe énergétique C – Terrasse – Box
Situé au 1er étage d’une petite copropriété sécurisée et à faibles charges, venez découvrir cet appartement coup de cœur de 91 m², entièrement rénové, idéalement implanté dans le très prisé secteur Saint-Thomas.
Localisation idéale :
5 minutes à pied de la gare de Reims, de la piscine UCPA, d’une école maternelle, d’une école élémentaire, d’un collège et d’un lycée
2 minutes du tramway
10 minutes du centre-ville
Il se compose d’une spacieuse entrée desservant :
Une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle
Une pièce de vie lumineuse, donnant accès à une terrasse/balcon de 20 m², exposée sud/ouest
Trois chambres, dont une avec accès direct à la terrasse
Une pièce noire (dressing, stockage, buanderie selon vos besoins)
Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité, son excellent état général et son agencement pensé pour le confort familial.
Un box fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement clé en main, spacieux et idéal pour une famille souhaitant allier confort, modernité et proximité avec toutes les commodités.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1133 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine LANGLET, Tél. : 0650012894, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 825 235 401 - SAFTI – LANGLET Delphine, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 3 462 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Contacter l'agent
DELPHINE LANGLET - SAFTI

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