Vente appartement 399 000 €

91,1 m²

4 pièces 4 p

Puy-Saint-Pierre (05100)

Appartement T4 de 91m² + terrasse + parking
EN EXCLUSIVITE! LIBRE DE SUITE
Sur la commune de PUY ST PIERRE, au lieu dit des "basses Queyrelles" , à 1 km du centre ville de Briançon, dans une petite copropriété séparée en 3 logements entièrement rénovés, cet appartement situé au 1er étage est un T4 avec une terrasse exposée Sud.
Entrée indépendante avec emplacement pour un placard, cuisine lumineuse donnant sur la terrasse, séjour avec tubage pour installer un poêle à granules avec accès terrasse également, buanderie/cellier avec chauffe eau et branchement machines, couloir menant à la partie nuit, 3 chambres dont une avec sa douche et son lavabo, une salle d'eau avec douche et double vasque, des toilettes séparées et lave mains.
La cuisine est visible sur plans mais non prévue dans la vente.
L'appartement est vendu non aménagé mais entièrement rénové par des artisans.
Compteurs indépendants. Chauffage électrique (convecteurs inertie) , sortie ventouse pour poêle à granules (non fourni) , chauffe eau 200L. VMC simple flux hygroréglable.
2 places de stationnement privatives et 1 remise sont vendus avec le logement.
Prévision de pause d'une borne de recharge électrique sur la partie commune.
Charges de copropriété faibles.
Prix de vente : 399 000€ dont 4% de frais d'agence
CONTACT : Audrey CARBONNEL 07.49.51.26.01
Photos non contractuelles avec proposition d'aménagement.

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Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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