Vente appartement 299 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Poisat (38320)

À découvrir, ce beau T4 transformé en T3, deux espaces terrasses de 20 et 21 m² sans vis à vis.À proximité immédiate du centre de Poisat, des commerces et des transports en commun.Résidence bien entretenue des années 80, ravalée en 2018.Batiment de seulement deux étages à l'écart des axes passants dans une impasse.Au premier étage sur deux sans ascenseur, des l'entrée vous serez séduits par un bel espace ouvert, cuisine équipée - séjour - accès aux terrasses, le tout récemment repeint en blanc.L'espace nuit se compose de deux grandes chambres dont une avec dressing et accès à la terrasse, salle d'eau, wc.Les travaux effectués en 2018 : huisseries en double vitrage avec volets électriques, salle d'eau (douche à l'italienne), électricité, chaudière gaz.En complément, vendus avec l'appartement une cave de 4 m² et un garage de 15 m².Charges de copropriété : 240 EUR / trimestre.Taxe foncière 2024 : 1583 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : BVR Immobilier.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 960 euros. (gedeon_90177_31588579)

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Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2025.

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