Vente appartement 249 500 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pessac (33600)

PESSAC Compostelle, à proximité immédiate du domaine universitaire et du tram (Doyen Brus), ce vaste et lumineux T5 situé au deuxième étage constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou de résidence principale.
Cet appartement en très bon état général, se compose actuellement d'une entrée, de trois chambres, un séjour double bénéficiant d'une exposition traversante, une cuisine séparée, une salle de bains, un WC, et une pièce de rangement.
Son caractère modulable offre la possibilité de créer une à deux chambres supplémentaires et une pièce d'eau, en fonction de vos besoins et objectifs.
Il dispose en outre de deux balcons.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/03/2025.

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