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Vente appartement 144 000 €
91 m²
3 pièces
3 p
Perpignan (66000)
91 m²
3 pièces
3 p
Perpignan (66000)
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- 1 582 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Perpignan, au pieds des commodités à proximité du Castillet !
Appartement T3 de 91m² habitables avec balcon et deux caves de stockage privatif, dans une petite copropriété.
Situé au deuxième étage sur quatre, il se compose d’une grande entrée, un séjour de 28m² avec vue dégagée. Il y a possibilité de fermer une partie du séjour afin de faire un bureau, couchage supplémentaire si besoin. La cuisine est indépendante.
Côté nuit nous retrouvons deux chambres de 12,40 et 11,30m². Le grand dégagement est équipé de placards, également, vous disposerez d’un dressing indépendant.
L’appartement est équipé de la climatisation réversible dans le séjour, ainsi que du double vitrage.
Au rez-de-chaussée vous profiterez d’une première cave privative et au dernier étage une seconde cave également depuis laquelle vous avez accès à une terrasse commune.
La façade de la copropriété a déjà été votée et sera entièrement refaite pour la vente. Il n’y a pas d’autres travaux de prévus ni procédure.
Concernant le stationnement il y a possibilité d’obtenir un avantage avec Indigo avec le tarif résident (50 centimes la journée). Le parking Arago est également situé à deux pas de l’appartement.
Taxe foncière : 950 €
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.1€ par mois (soit 1273.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 21/10/2025 -
Réf. agence : 1864582 - Réf Superimmo : ANVXZMW4L
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| Prix de vente : 144 000 € | Prix au m² : 1 582 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 12 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 91 m² - 3 pièces | Chauffage individuel électrique |
| Copropriété de 3 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 080 € / an
Maximum :
1 500 € / an
Diagnostics réalisés le 20/10/2025.
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