Superimmo
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Vente appartement 998 000 €
91,03 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Paris 9ème (75009)

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  • 10 963 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6
  • Cuisine de 4 m²
Agence du Faubourg

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256 avis
06 09 03 57 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Paris 9 - Square Pétrelle - 4 pièces au calme absolu
Exclusivité - Dans un bel immeuble Haussmannien de standing, aux parties communes rénovées, situé au cœur d'une jolie voie privée et arborée, récemment sécurisée, l'Agence du Faubourg vous propose un appartement traversant de quatre pièces, d’une superficie de 91,03 m2 (90,21 m2 Loi Carrez), au 2ème étage par escalier comprenant une entrée, un double séjour / salle à manger donnant sur balcon filant, une cuisine séparée, un grand débarras, deux chambres (3 possible), une salle de bains, toilettes séparés, une double cave.
Cet appartement, lumineux et ensoleillé, vous séduira par son charme de l'ancien conservé, son plan modulable et son calme absolu.
Proche commerces, transports, écoles (publiques et privées de qualité), local vélo.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 86494345 - Réf Superimmo : ANVX1011Z5
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Caractérisques
Prix de vente : 998 000 €Prix au m² : 10 963 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 760 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

91,03 m² (carrez : 90,21) - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/6
Orientation : EstAnnée de construction : 1906
Eau chaude individuelle : chaudièreCuisine de 4 m²
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
370 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 920 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2025.

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